+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Случае проведения обязательной оценки стоимости придприятия

Она поможет:. Оценка ценных бумаг - эффективный метод определения уровня капитализации предприятия и его привлекательности для инвесторов. Процедура позволит добиться:. Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка и оценочная экспертиза различных видов собственности

Оценка имущества предприятия

Оценка стоимости бизнеса требует учета не только материальных факторов, но и множества показателей, относящихся к нематериальным величинам.

Когда нет строгих критериев расчета, корректная оценка будет зависеть от профессионализма оценщика и независимости его мнения. Наш опыт подтверждается нашими клиентами. Среди наших клиентов, как коммерческие организации, так и компании с государственным участием и госорганы.

Почему стоит работать с "Аврора Консалтинг Северо-Запад". Ответ: Стоимость бизнеса является объективным показателем успешности его функционирования. Оценка бизнеса по своей сути — это сложный комплекс мер по определению его совокупной стоимости.

Данная стоимость складывается из таких показателей, как пассивы и активы предприятия и материальные, и нематериальные , эффективность деятельности, ценность человеческих ресурсов, конкурентные преимущества, а также из других составляющих, косвенно или прямо оказывающих влияние на суммарную стоимость бизнеса.

Иными словами, оценка бизнеса — это организационный, финансовый и технологический анализ, как текущей деятельности предприятия, так и его перспектив. При этом бизнес оценивается как имущественный комплекс, способный приносить прибыль своим владельцам.

Ответ: Бизнес - сложная категория, которая практически не поддается оценке собственными силами. Однако очень приблизительную его стоимость получить можно — для этого существуют специальные онлайн-сервисы.

Примерную оценку бизнеса можно произвести и на основе отчетности компании. Приступая к самостоятельной оценке бизнеса такими способами, тем не менее, стоит помнить, что полученные данные никоим образом не могут рассматриваться в качестве официальных сведений, и они однозначно не будут приняты судами или нотариусами, если вы соберетесь приводить их в качестве аргумента.

Кроме того, при оценке бизнеса самостоятельно невозможно учесть довольно большое число сопутствующих факторов, поэтому такую ответственную и сложную процедуру разумнее все-таки доверить профессионалу-оценщику. Ответ: Оценка производства - довольно трудоемкий процесс, требующий специальных знаний.

При проведении оценки анализируются следующие показатели:. Ответ: Оценка стоимости компании дает возможность принимать взвешенные и рациональные решения по ее управлению, оптимизировать финансово-хозяйственную деятельность, кадровый состав предприятия, систему налогообложения.

Кроме того, в ходе оценки бизнеса нередко выясняется такая информация, которая необходима для выработки оптимальной стратегии развития предприятия и увеличения его конкурентоспособности. Ответ: В общем случае оценка бизнеса - процедура добровольная, однако в некоторых ситуациях она обязательна.

Ответ: Для проведения оценки бизнеса заказчику следует предоставить оценщику правоустанавливающие, а также иные документы, имеющие отношение к объекту оценки:. Ответ: В соответствии с нормами ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", категории субъектов предпринимательства классифицируются следующим образом: малый бизнес, средний и крупный.

Каждый из них имеет свои особенности, которые нельзя не учитывать при оценке предприятий и которые определяют следующие направления оценки бизнеса:. Основными элементами нематериальной стоимости бизнеса являются:.

Ответ: Проведение оценки бизнеса регулируется законодательством РФ, в частности, следующими правовыми актами:.

Зависит ли оценочная стоимость бизнеса от того, с какой целью производилась его оценка? Ответ: Говоря об оценке бизнеса, нередко можно столкнуться со следующим заблуждением: стоимость бизнеса всегда зависит от цели проведения его оценки.

Действительно, стоимость, выгодная покупателю, может быть совсем не выгодна продавцу и наоборот. Однако качественная оценка бизнеса всегда нацелена не на чью-либо выгоду, а только на объективность.

Высокопрофессиональная, экспертная оценка заключается в определении справедливой рыночной стоимости компании, а это означает, что стороны имеют полную информацию об условиях сделки и не вступают в нее по принуждению.

Такая оценка объективна и независима от целей ее проведения. Ответ: Единой базой оценки стоимости любых объектов в т.

Ответ: Аналитические методы оценки бизнеса включают три подхода: затратный стоимость предприятия оценивается понесенными издержками , доходный оценка производится исходя из ожидаемого дохода и сравнительный определяется рыночная стоимость продажи компании на основе аналогов.

Каждый из перечисленных подходов может быть реализован тем или иным методом:. Ответ: Оценка компании, бизнеса — сложный и многоступенчатый процесс, в котором можно выделить следующие основные этапы:. Ответ: Вопросы, на которые нужно дать ответ специалисту в процессе оценки предприятия, формулируются в зависимости от конкретной задачи заказчика и особенностей его бизнеса.

Специалист-оценщик должен поставить вопросы таким образом, чтобы в итоге получить компетентную исчерпывающую информацию о бизнесе. Таких вопросов может быть множество, однако основополагающими из них являются следующие:. Ответ: Оценка бизнеса характеризуется объективными трудностями, которые определяются следующими факторами:.

Ответ: Финансовое состояние компании характеризуется, в первую очередь, такими показателями, как ликвидность и финансовая устойчивость, которые оценщик рассчитывает по бухгалтерскому балансу.

Финансовая устойчивость определяется из соотношения собственных и заемных средств - чем больше первых, тем финансово устойчивее бизнес и наоборот. Анализируя другой показатель - ликвидность, специалист оценивает платежеспособность предприятия и его возможность платить по своим долгам за счет ликвидных активов.

Для этого производится расчет коэффициентов ликвидности, определяемых из соотношения стоимости ликвидных активов компании и ее краткосрочных обязательств. Ответ: Кредитоспособность компании является внешним проявлением ее финансовой устойчивости.

При проверке кредитоспособности бизнеса специалистом, производящим оценку, определяются показатели, позволяющие судить о том, что краткосрочными финансовыми вложениями например, ценными бумагами , активными расчетами и денежными средствами предприятие сможет покрыть имеющуюся у него краткосрочную задолженность.

Ответ: Под инвестиционной стоимостью бизнеса понимают способность вложенных в него инвестиций приносить доход. В данном случае стоимость бизнеса рассматривается в качестве определяющей характеристики инвестиционного проекта.

Задача оценщика в этом случае - дать объективную оценку предприятию с точки зрения инвестиционной привлекательности.

Ответ: Оценка для совершения сделок купли-продажи является, пожалуй, наиболее распространенным случаем оценки бизнеса. Операции по продаже предприятий, в большинстве своем, - крупные сделки, при этом их совершение не влечет за собой прекращение предпринимательской деятельности.

На практике нередко продают бизнес не только целиком, но и по частям. При этом на продажную цену определенной доли бизнеса будет оказывать влияние как стоимость соответствующей реализуемой части актива, так и те права, на основании которых новый собственник сможет владеть этой долей.

Приведем пример: если речь идет о контрольном пакете акций компании, его рыночная цена будет существенно больше, чем стоимость обычного неконтрольного пакета этих же ценных бумаг. Ответ: Ликвидационная стоимость предприятия, по определению, ниже рыночной в силу того, что в таких ситуациях возникает необходимость реализации имущества компании в довольно сжатые сроки.

Определение ликвидационной стоимости бизнеса необходимо не только при ликвидации предприятия, но и в некоторых других случаях:. Ответ: Для такой операций, как реорганизация, характерно то, что рыночная цена компании устанавливается не только на основе предложения и спроса, но и на основе цены, являющейся результатом конкурентной борьбы между лицами, имеющими виды на данную компанию.

При оценке бизнеса в этом случае специалистом выявляется наиболее оптимальный и эффективный подход к управлению компанией, обеспечивающий ее максимальную рыночную стоимость, что и является главной целью собственника.

Ответ: Оценка страховой стоимости предприятия выражается в определении суммы выплаты по договору страхования в случае наступления страхового события повреждения или потери активов — объектов страхования.

Для определения страховой стоимости активов применяются следующие понятия: стоимость замещения и восстановительная стоимость. Восстановительной стоимостью называют текущие затраты, которые необходимы для полного восстановления соответствующих активов предприятия.

Стоимость замещения — это сумма затрат по замещению определенного актива другим активом - того же состояния, вида и способного таким же образом удовлетворить нужды пользователя. Каковы особенности оценки предприятия в целях залогового обеспечения по кредиту? Ответ: Отчет по оценке бизнеса, представляемый в кредитную организацию, необходим для принятия взвешенного решения кредитной комиссией, для которой этот бизнес должен выглядеть открытым и понятным.

Стоимость бизнеса в данной ситуации - это залоговая стоимость его активов. Она определяется оценщиком исходя из рыночной стоимости компании, на которую может рассчитывать кредитор при продаже предприятия на торгах в случае его неплатежеспособности банкротства.

Ответ: Стоимость бизнеса - очень важный а для владельцев бизнеса - порой единственно значимый критерий.

Цена предприятия, определенная профессиональной оценкой в целях управления стоимостью, дает возможность судить о его финансовом благополучии. Известно, что наиболее конкурентоспособные предприятия отличаются от других постоянным повышением, приращением своей стоимости.

Оценка бизнеса в целях управления его стоимостью должна выполнить следующую функцию — помочь собственнику увидеть комплексную картину эффективности управления личным бизнесом и определить наиболее результативный путь повышения его стоимости. В данный отчет включается полная информация об оцененном бизнесе с приложением дополняющих документов.

Такой отчет обязательно содержит:. Готовый отчет по оценке бизнеса постранично нумеруется, прошивается, подписывается и скрепляется личной печатью специалиста-оценщика или организации, проводившей оценку.

Обратите внимание: в связи с тем, что законом к официальным отчетам об оценке предъявляются особые требования, их составление приводит к естественному удорожанию оценочных услуг.

Поэтому, если нет мотивированной необходимости в получении официальных документов, это стоит обговорить с оценщиком, и тогда будут выполняться только необходимые заказчику процедуры, а не полный пакет обязательных операций. Ответ: Согласно законодательным актам РФ, регулирующим вопросы оценочной деятельности, актуальность отчета по оценке бизнеса - 6 месяцев от даты его подписания.

Ответ: В соответствии с федеральными стандартами оценки ФСО-3 к оценочному отчету прилагаются копии всех документов, которые использовал оценщик в ходе проведения оценки — документы, удостоверяющие качественные и количественные характеристики бизнеса — объекта оценки, а также выполняющие правоустанавливающие или правоподтверждающие функции.

Кроме того, к отчету должны быть приложены заключения проводимых экспертиз, фотографии тех или иных объектов бизнеса например, основных фондов , документы, которые удостоверяют личность заказчика или подтверждают реквизиты организации-заказчика. Также к отчету прилагаются документы, подтверждающие квалификацию оценщика или оценочной организации и их правомочность заниматься оценочной деятельностью — дипломы, свидетельства, страховые полисы и т.

Если я планирую продажу собственного бизнеса, обязательно ли проводить его оценку? Ответ: В соответствии с законодательством РФ, в общем случае, оценка стоимости бизнеса — процедура добровольная, и лишь в некоторых ситуациях она обязательна.

Однако следует понимать, что российский рынок сделок с предприятиями очень молод, до конца не сформирован и не имеет пока четких правовых норм. Услуга независимого оценщика по оценке бизнеса в данном случае помогает сделать механизм заключения сделок цивилизованным и предметным.

Отчет оценочной компании подтверждают многочисленные документы и подробные расчеты, что позволяет сторонам сделки удостовериться в объективности цены объекта. Бывает даже и так, что результат проведенной оценки бизнеса заставляет пересмотреть решение продавца или покупателя о целесообразности конкретной сделки.

Я хочу выйти из бизнеса. Имеется ли возможность оценить стоимость моей доли в нем для ее продажи другим лицам? Ответ: Безусловно. Оценка стоимости бизнеса подразумевает в т.

Следует отметить, что при этом стоимость доли не находится в пропорциональной зависимости от стоимости компании в целом. Рассмотрим на примере.

Поэтому оценка долей бизнеса должна проводиться только специалистами, способными учесть все возможные нюансы в данной области.

Возможно ли произвести оценку упущенной выгоды, если по вине другого лица мои активы простаивали, а мое предприятие при этом не дополучало прибыль?

Ответ: Конечно, подобные оценочные действия проводятся. Как правило, в этом возникает необходимость при обращении в суд.

Нужно сказать, что оценка ущерба и упущенной выгоды — более кропотливая работа, нежели просто оценка стоимости имущества, и потому обойдется заказчику дороже. Однако правильно составленное официальное экспертное заключение поможет в наилучшем виде решить многие серьезные проблемы и добиться возмещения значительных денежных сумм.

В данном случае упор в работе оценщика делается на объективное прогнозирование уровней рентабельности и прибыльности предприятия, а также на определение путей его дальнейшего развития.

Это позволит будущему владельцу бизнеса понять его ценность, принять эффективные меры по устранению текущих проблем и увидеть перспективы его развития.

Ответ: Анализу рисков бизнеса специалисту стоит уделить особое внимание в случае сделок по инвестированию в бизнес или по приобретению активов.

Случаи обязательной оценки имущества

Оценка недвижимости: здания, помещения, коттеджи, дома, дачи, квартиры, сооружения, передаточные устройства, незавершенное строительство, земля. При оценке недвижимости используются три подхода: сравнительный, доходный и затратный. Сравнительный подход в оценке недвижимости показывает, сколько стоит объект, основываясь на ценах аналогичных объектов. При оценке доходным подходом стоимость определяется на основе доходов, получаемых с оцениваемого объекта недвижимости. При оценке недвижимости затратным подходом определяется укрупненная стоимость строительства объекта либо его современного аналога с учетом износа объекта недвижимости.

Случаи проведения обязательной оценки стоимости предприятия бизнеса . В отдельных случаях например, при проведении судебной экспертизы.

Оценочная деятельность

Федеральных законов от Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации. Федерального закона от Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности. Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом. Настоящий Федеральный закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей. Понятие оценочной деятельности.

Случаи проведения обязательной оценки стоимости предприятия бизнеса

Рекомендуем оценочную компанию: Документы Оставить комментарий Читать комментарии. Оценка объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, вовлеченных в сделку. Оценка взноса в уставный капитал хозяйственных обществ. Вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

Оценка бизнеса Оценка бизнеса — важнейший этап в деятельности любой компании, занимающейся производством товаров и услуг. Оценка бизнеса необходима для понимания руководством компании позиций бизнеса на рынке, а также для совершенствования системы управления и разработки стратегии развития компании.

Тема 19. Правовые основы оценочной деятельности

В Российской Федерации, в зависимости от цели проводимой оценки различают следующие виды стоимости: рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая. Оценщик — это специалист, который имеет право проводить оценку и подписывать отчет об оценке недвижимости, транспортных средств, оборудования, предприятий, прав требования, работ и пр. Деятельность оценщиков регламентируется Федеральным законом от Оценочная деятельность регулируется государством, а также в значительной степени саморегулируемыми организациями. Статьей 10 Закона N ФЗ определены обязательные требования к договору по оказанию оценочных услуг.

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса предприятия Случаи проведения обязательной оценки стоимости предприятия бизнеса Оценочная деятельность на сегодняшний день прочно вошла в нашу жизнь. Для успешного ведения бизнеса, воплощения различных деловых операций, сделок без профессиональной оценки не обойтись. А еще также имеет место добровольная. Перечень оказываемых услуг по оценке: В каких случаях нужна оценка: Определение рыночной стоимости имущества: Оценка полной восстановительной стоимости имущества переоценка: Стоимость услуг оценщиков в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально и зависит от степени сложности объекта, трудозатрат оценщика и срочности работ. Случаи обязательного проведения независимой оценки Современная реальность такова, что каждый день мы имеем все шансы столкнуться с непредвиденной ситуацией, требующей оперативного решения. Волей судьбы попали в ДТП?

Случае проведения обязательной оценки стоимости придприятия. | Админ|. Онлайн консультация с юристом; Заказать обратный звонок.

Оценка стоимости машин и оборудования

Размер оплаты за наши услуги зависит в первую очередь от объема работ, а не от стоимости оцениваемого объекта. Так, оценка одного наименования уникального оборудования может стоить столько же, сколько расчет цены наименований типовых машин. Определение кредитоспособности заемщика.

Случаи обязательной оценки предприятия

Цели оценки предприятия зависят от ситуации, в которой возникла необходимость определить его рыночную либо другую стоимость. В этой статье рассмотрим подробно, в каких случаях оценка компании является обязательной, а также цели оценки стоимости предприятия с позиции собственника бизнеса. Основные цели оценки стоимости предприятия определяются с учетом конкретных обстоятельств. При этом целью оценки рыночной стоимости предприятия может быть:. Представленный список целей и задач оценки предприятия не является исчерпывающим.

Под имуществом подразумевают обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц, то есть совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Оценка бизнеса: цели, подходы и методы определения стоимости предприятия

О ценочная деятельность - профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. В большинстве случаев необходимость проведения оценки объектов оценки аргументирована необходимостью соблюдения интереса сторон, участвующих в сделке. Другими словами оценка проводится в случае, когда преднамеренное повышение или понижение реальной стоимости объекта может повлечь за собой достаточно серьезные потери имущественных интересов какой-либо стороны. Экспертиза отчетов об оценке необходима для проверки качества и достоверности выполненной оценщиком работы. Это гарантия того, что оценщик правильно определил рыночную стоимость объекта оценки, что работа проведена с соблюдением всех требований законодательства. Экспертиза отчета об оценке является неотъемлемой частью профессиональной оценочной практики. Перечислим основные случаи, в которых обязательно проводить оценку с привлечением независимого оценщика:.

Случае проведения обязательной оценки стоимости придприятия

Случаи обязательного проведения оценки регламентируются не только законодательством об оценочной деятельности, но и указами Президента, постановлениями Правительства, инструкциями Министерств и ведомств, постановлениями и распоряжениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации. Проведение оценки объектов является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе:. При оплате акций неденежными средствами для определения рыночной стоимости вносимого в уставный капитал акционерного общества имущества должен привлекаться независимый оценщик, если иное не установлено федеральным законом. Величина денежной оценки имущества, произведенной учредителями общества и советом директоров наблюдательным советом общества, не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФСО «Оценка стоимости машин и оборудования». Практика оценки специализированных комплексов
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. caivewaddri

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, я хочу купить дом на земле ижс, тот хозяин купил землю на территории ижс как долявом форме и построил трех этажный дом для 6 семья на каждом этаже по два квартиры , имеет ли право построить так и закона ли этот дом?

  2. Вячеслав

    Как звучит парадоксально что это не реально))всё уже продано до нас))конечно авансом!я четыре сотки жду 12лет!и уже про неё забыл как сон!

  3. ciablabselffoo

    Да интернет большая помойная ЯМА

  4. Агнесса

    У мамы квартплата больше пенсии, я ей каждый месяц перечисляю свои кровно заработанные деньги. Теперь ещё и с этих перечислений будут брать налог? Чтобы она не зажралась на старости лет?

  5. diadrovar

    Со звуком разберитесь

  6. Давид

    Порошеску вслед за Чаушеску.

  7. Рената

    Это как завести большую партию наркоты, нарушить злостно закон и все таки завести, начать продавать, а когда начнуть щимить объедениться с такими же барыгами и требовать легализации. Мол не выбрасывать же завезли ж уже. Наркоманы всей страны объединяемся! Правительство для людей ничего не делает.