+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Реализация недвижимого имущества ндс и прибыль

Соответствие данных бухучета с 7 разделом Декларации по НДС: - 2 графа — кредит 90 счета в части выручки от необлагаемых операций; - 3 графа — дебет 20, 23, 40, 41, 44 счетов в части формирования себестоимости необлагаемых операций включаются только использованные необлагаемые товары, работы услуги ; - 4 графа — кредит 19 счета в корреспонденции со счетами 01, 04, 10, 20, 23, 26, 29, 44 при включении входного НДС в стоимость материальных и нематериальных активов, работ, услуг, используемых для необлагаемых операций. Выделить суммы, учитываемые в 7 разделе, можно организовав аналитический учет облагаемых и необлагаемых операций на соответствующих счетах. Неверное отражение необлагаемых операций в 7 разделе Декларации не несет никакой ответственности для налогоплательщиков, так как эти сведения не влияют на сумму налога. Но отсутствие раздельного учета ведет к запрету на вычет входного НДС или на его включение в расходы при расчете налога на прибыль. Вычет налога или его включение в расходы по налогу на прибыль без ведения раздельного учета приведет к занижению базы по налогам. Это грубое нарушение правил учета объектов налогообложения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неотделимые улучшения. Сложные вопросы НДС и налога на прибыль

Как продать без НДС (и без налога на прибыль)

Об НДС при приобретении железнодорожных билетов для проезда работников к месту служебной командировки и обратно посредством российских и зарубежных перевозчиков.

Монтаж оборудования займет длительное время. Об НДС при оказании региональным оператором услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

О вычете НДС с оплаты в счет предстоящих поставок товаров работ, услуг в размере, превышающем размер предоплаты по договору. Об учете расходов на горюче-смазочные материалы в целях налога на прибыль.

Об учете в целях налога на прибыль компенсаций, полученных при изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд. Об учете в целях налога на прибыль криптовалюты, полученной в результате расчетов мены. Об учете в целях налога на прибыль убытков участников КГН и убытков ответственного участника КГН при определении консолидированной налоговой базы.

Перечень прочих расходов, связанных с производством и или реализацией, и внереализационных расходов является открытым пп. Учитываются ли в целях налога на прибыль расходы по списанию и дальнейшей утилизации товара, признанного по результатам инвентаризации неликвидным ввиду морального устаревания, отсутствия спроса на него, а также истекшего срока годности?

Об учете в целях налога на прибыль суммы кредиторской задолженности, списываемой в связи с ликвидацией организации — поставщика товаров. Об уплате страховых взносов и представлении расчетов по ним организацией, имеющей обособленные подразделения и централизованно начисляющей выплаты работникам.

Об учете страховыми организациями сумм отчислений в страховые резервы в целях налога на прибыль. Об НДФЛ и страховых взносах при оплате питания работников на основании локального акта. Об НДФЛ в отношении выплат работникам, занятым на работах с вредными и или опасными условиями труда.

Об НДФЛ в отношении расходов на проезд и проживание физлиц — исполнителей по гражданско-правовому договору. О признании задолженности по субординированным кредитам, списанной при осуществлении мер по предупреждению банкротства банка, безнадежным долгом в целях налога на прибыль.

Согласно п. Расходами по операциям с ценными бумагами признаются документально подтвержденные и фактически осуществленные налогоплательщиком расходы, связанные с приобретением, реализацией, хранением и погашением ценных бумаг п.

Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налоговым агентом п. При осуществлении в интересах налогоплательщика на основании договора на брокерское обслуживание с налогоплательщиком операций с ценными бумагами налоговым агентом признается брокер.

Статьей 34 Семейного кодекса РФ установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов ценные бумаги, паи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Брокер определяет налоговую базу по НДФЛ по всем видам доходов от операций, осуществленных в интересах налогоплательщика на основании указанного договора, за вычетом соответствующих расходов.

В том числе налоговый агент на основании заявления налогоплательщика может учитывать фактически осуществленные и документально подтвержденные расходы, которые связаны с приобретением и хранением ценных бумаг и которые налогоплательщик произвел без участия налогового агента, в том числе до заключения договора с налоговым агентом, при наличии которого налоговый агент осуществляет определение налоговой базы налогоплательщика п.

В качестве документального подтверждения расходов физлицом должны быть представлены налоговому агенту оригиналы или надлежащим образом заверенные копии документов, на основании которых физическое лицо произвело расходы, брокерские отчеты, документы, подтверждающие факт перехода налогоплательщику прав по соответствующим ценным бумагам, факт и сумму оплаты расходов.

Верно ли, что, учитывая положения ст. О форме направления налоговым агентом сообщения о невозможности удержать НДФЛ, о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога. Из формулировки п. НК РФ не устанавливает ограничений по соотношению собственного и стороннего сырья в реализуемой продукции для применения сельскохозяйственными товаропроизводителями ставки 0 процентов по налогу на прибыль к доходам от реализации такой продукции.

В силу технологических особенностей процесс переработки сельскохозяйственным товаропроизводителем собственной продукции может происходить одновременно с переработкой сторонней продукции.

В результате такой переработки получается единый продукт, в котором нельзя разделить составляющие из собственного и стороннего сырья.

Таким образом, производство и переработка сельскохозяйственным товаропроизводителем собственной сельскохозяйственной продукции могут быть неразрывно связаны с переработкой стороннего сырья, и в силу п. Подлежит ли применению ставка 0 процентов по налогу на прибыль организаций, установленная п.

Как следует из п. Порядок расчета доли произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции в общем доходе от реализации в целях признания организации сельскохозяйственным товаропроизводителем закреплен ст. Ставка 0 процентов по налогу на прибыль, согласно п. Переработка собственной сельскохозяйственной продукции, особенно в процессе последующей промышленной переработки, в силу технологических и рецептурных особенностей может требовать использования стороннего сырья для получения конечного продукта, реализуемого сельскохозяйственным товаропроизводителем.

НК РФ не устанавливает ограничений по соотношению собственного и стороннего сырья в реализуемой продукции для применения сельскохозяйственными товаропроизводителями ставки 0 процентов по налогу на прибыль.

Таким образом, если организация соответствует признакам сельскохозяйственного товаропроизводителя согласно ст. Вправе ли сельскохозяйственный товаропроизводитель применять ставку 0 процентов по налогу на прибыль организаций к доходам от реализации произведенной и переработанной собственной сельскохозяйственной продукции, если при ее промышленной переработке для получения конечного продукта использовалось стороннее сырье, независимо от его объема?

О принятии к вычету НДС, уплаченного при ввозе товаров в РФ, частями в разных налоговых периодах в течение трех лет. Об учете в целях налога на прибыль расходов на приобретение имущества, переданного в лизинг и учитываемого у лизингополучателя, а также доходов в виде субсидий на возмещение затрат недополученных доходов.

О применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении требующего монтажа оборудования, приобретенного у взаимозависимого лица и принятого на учет в качестве ОС.

Приобретение таких прав влечет возникновение у банка обязанности по уплате НДС в качестве налогового агента в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации далее — Кодекс , согласно которому при приобретении у иностранных организаций услуг в электронной форме через информационно-телекоммуникационную сеть, в том числе через сеть Интернет российские организации обязаны исчислить и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога пп.

Вместе с тем в соответствии с пп. Банком получены разъяснения Минкомсвязи России, согласно которым критериями для отнесения информации к базам данных являются: 1 наличие совокупности материалов; 2 их систематизированный вид; 3 возможность обработки информации с использованием ЭВМ. С учетом разъяснений Минкомсвязи России и перечисленных норм Кодекса представляется, что стоимость предоставленного на основании лицензионного договора доступа к систематизированным информационным материалам через информационно-телекоммуникационную сеть с функциями поиска и обработки информации НДС не облагается.

Имеет ли право налоговый агент применить освобождение от уплаты НДС, установленное пп. Об учете в целях налога на прибыль расходов на освоение природных ресурсов в периоде отсутствия доходов. Почта не обязательно, если вам не нужен ответ. Ответ… Вопрос: Об НДС при приобретении железнодорожных билетов для проезда работников к месту служебной командировки и обратно посредством российских и зарубежных перевозчиков.

Ответ… Вопрос: Об НДС при оказании региональным оператором услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Ответ… Вопрос: О вычете НДС с оплаты в счет предстоящих поставок товаров работ, услуг в размере, превышающем размер предоплаты по договору. Ответ… Вопрос: Об учете расходов на горюче-смазочные материалы в целях налога на прибыль.

Ответ… Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль компенсаций, полученных при изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд. Ответ… Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль криптовалюты, полученной в результате расчетов мены.

Ответ… Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль убытков участников КГН и убытков ответственного участника КГН при определении консолидированной налоговой базы. Ответ… Вопрос: Перечень прочих расходов, связанных с производством и или реализацией, и внереализационных расходов является открытым пп.

Ответ… Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль суммы кредиторской задолженности, списываемой в связи с ликвидацией организации — поставщика товаров. Ответ… Вопрос: Об уплате страховых взносов и представлении расчетов по ним организацией, имеющей обособленные подразделения и централизованно начисляющей выплаты работникам.

Ответ… Вопрос: Об учете страховыми организациями сумм отчислений в страховые резервы в целях налога на прибыль. Ответ… Вопрос: Об НДФЛ в отношении расходов на проезд и проживание физлиц — исполнителей по гражданско-правовому договору.

Ответ… Вопрос: О признании задолженности по субординированным кредитам, списанной при осуществлении мер по предупреждению банкротства банка, безнадежным долгом в целях налога на прибыль.

Ответ… Вопрос: Согласно п. Ответ… Вопрос: О форме направления налоговым агентом сообщения о невозможности удержать НДФЛ, о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога.

Ответ… Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль расходов на приобретение имущества, переданного в лизинг и учитываемого у лизингополучателя, а также доходов в виде субсидий на возмещение затрат недополученных доходов.

Ответ… Вопрос: О применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении требующего монтажа оборудования, приобретенного у взаимозависимого лица и принятого на учет в качестве ОС. Ответ… Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль расходов на освоение природных ресурсов в периоде отсутствия доходов.

Наше интервью. Руководитель Ростовстата Марина Александровна Самойлова. Оставить отзыв. Красноармейская, д. Название организации обязательно. Контактное лицо обязательно. E-mail обязательно. Ваш специалист. Оставить благодарность.

Отражение в налоговой декларации реализации земельного участка

Схема, о которой пойдет речь в данной статье, безусловно, очень хлопотная, требует немало затрат средств, времени и энергии. Из-за этого применить ее можно при дорогостоящих продажах недвижимость, основные средства и т. Но если ее реализовать, то мечта многих — продать без НДС — может осуществиться. Среди всего многообразия таких операций наибольший интерес вызывает выделение юрлица п. Сама процедура состоит из нескольких этапов:. Выделение юрлица с передачей ему части прав и обязанностей.

При реализации квартиры НДС не исчисляется. Для целей налогообложения прибыли денежную сумму, причитающуюся . Датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи этого имущества.

Налогообложение при договоре мены

Ситуация не очень частая, но иногда случается на практике. Организация решила продать имеющееся на балансе здание или помещение. Например, потребовались деньги для покупки нового оборудования или же помещение больше не используется и выгоднее его продать, чем содержать. Разберемся, как учесть доходы и расходы от продажи объекта недвижимости, учитываемого в составе основных средств, а также напомним некоторые важные моменты, связанные с бухгалтерским учетом подобных операций. Объекты недвижимости, как правило, стоят совсем недешево. Соответственно, цена ошибки бухгалтера, неправильно отразившего в налоговом или бухгалтерском учете доходы или расходы от продажи, будет достаточно высока. Поэтому необходимо выяснить, как все сделать верно, чтобы снизить риск штрафных санкций и избежать ненужных разбирательств с налоговиками. Согласно п. Прежде всего напомним, что право собственности на объект недвижимости требуется зарегистрировать в ЕГРН п.

Ндс с реализации недвижимого имущества

В наших налоговых публикациях мы информировали вас о предлагаемых изменениях с момента внесения законопроекта в Госдуму. Обращаем внимание, что в итоговой редакции в законопроект были внесены многочисленные поправки, и на данный момент основные изменения в НК выглядят следующим образом. Однако на такое информирование следует предварительно получить письменное согласие налогоплательщика;. При накоплении суммы задолженности по требованиям об уплате налога в пределах трехлетнего срока давности со дня истечения срока исполнения самого раннего требования решение о взыскании принимается в течение двух месяцев со дня, когда сумма задолженности превысит 3 рублей;. Состав размещаемых сведений поручено определить ФНС.

Если цена квартиры с учетом расходов, связанных с ее продажей, превышает выручку, разница между этими величинами признается убытком.

Покупка и продажа недвижимости: все о налогах

Подробнее Принять участие. Начало регистрации: по московскому времени Время работы: начало в , окончание — между и по московскому времени По окончании обучения выдается: Удостоверение установленного образца. Сертификат ИПБ на 20 часов — аттестованным бухгалтерам порядок оформления - см. Стоимость участия руб. НДС не облагается.

Дивиденды не денежными средствами и ндс

Реализация земельных участков и долей в них НДС не облагается пп. Следовательно, НДС при продаже не возникает. При реализации земельного участка на дату признания дохода от реализации продавец уменьшает его на стоимость приобретения земельного участка пп. Такое правило применяется независимо от того, у кого он приобретён: у коммерческой организации, физического лица или органа государственной муниципальной власти. В соответствии с п. Датой реализации недвижимого имущества признаётся дата передачи его приобретателю по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.

При реализации квартиры НДС не исчисляется. Для целей налогообложения прибыли денежную сумму, причитающуюся . Датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи этого имущества.

Операцию по реализации основного средства по остаточной стоимости, как и по первоначальной, следует оформить должным образом. Для оформления можно применять унифицированные бланки либо разработать и утвердить формы самостоятельно. Акты приема-передачи ф.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также имущественные и неимущественные права на результаты интеллектуальной деятельности, в том числе фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания, и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Предприятие в целом или его часть например, структурное подразделение, выделенное на отдельный баланс может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Правовые аспекты осуществления подобных сделок регламентируются гражданским законодательством Российской Федерации. В частности, правовые основы, порядок и требования, предъявляемые к сделкам купли-продажи предприятия как имущественного комплекса, установлены ст.

Продажа недвижимости: разные правила начисления дохода в бухгалтерском и налоговом учете При продаже здания или помещения продавцу необходимо отразить доход и исчислить с него налоги. Какие конкретно налоги, зависит от применяемой системы налогообложения.

Добрый день. Наше руководство решило купить летом всем сотрудником турпутевки, ведь их теперь можно Часть II. Раздел VIII. Федеральные налоги Глава Налог на добавленную стоимость. В целях настоящей главы моментом определения налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 3, 7 - 11, 13 - 15 настоящей статьи, является наиболее ранняя из следующих дат:.

Налогообложение при договоре мены В. Фокин, руководитель адвокатского кабинета, к. Среди сделок, заключенных между физическим лицом - работником и юридическим лицом - работодателем, наиболее проблемными с точки зрения налоговых последствий являются, по нашему мнению, договоры мены. В связи с этим в настоящей статье рассмотрена ситуация, при которой работник - физическое лицо заключает с организацией-работодателем договор, по которому работник обменивает принадлежащую ему на праве собственности квартиру на гараж, находящийся на балансе у организации.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. prosthornvobo

    Или для этого достаточно в обычный суд обратится?

  2. peemirana

    Юрист на крыше стройки

  3. Васса

    Може хтось знає скілтки поляки платять податку за старі авто?

  4. spitcarfastcom

    Все продаєця. Тим більше інфо. в кого бабло. При такій владі все можливо.

  5. Наталия

    Он пьяный чтоли?

  6. Никандр

    Это же хаос на границе начнется!)

  7. Тит

    Да всё уж не так плохо в жизни должно быть.

  8. Пульхерия

    С какой суммы налоговая может с нас спросить происхождение денег?

  9. Ника

    А что делать когда ты гуляешь с воспитанным стаффордом на поводке и в наморднике, а хозяева других пород не менее крупных пусть и не бойцовых своих выгуливают без поводка и намордника из-за всего быстро происходящего твою собаку кусают которая в ответ ничего не может сделать, ей наносится не только телесный но и моральный ущерб ?