+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Полномочия по предоставлению жилого помещения по договору социального найма

Во-вторых, получить жилье по договору найма можно лишь в порядке очереди, о чем гласит ЖК РФ ст. Подобный порядок очередности возникает с момента постановки граждан на учет в государственном или муниципальном органе, который отвечает за предоставление жилья в социальный найм. В-третьих, некоторая категория малоимущих граждан может получить жилье в найм с правом в дальнейшем приватизировать квартиру вне очереди. К таковым закон относит: Чтобы получить жилье по договору найма от государства, необходимо соблюсти следующий порядок действий: Встать на учет в орган муниципальной или государственной власти, соблюдая законодательные нормы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.5. Наeм жилого помещения

Статья 24. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма

Условия заключения договора социального найма. Одним из способов обеспечения граждан жильем остается предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма. В настоящее время нормы жилищного законодательства приведены в соответствие с Конституцией, согласно которой жилище предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов лишь малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище ч.

Как предусматривает ч. Малоимущими гражданами по критериям ЖК РФ являются граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Таким категориям граждан могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения этих органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение данных категорий граждан жилыми помещениями.

Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором РФ не предусмотрено иное. Предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется на основании нормы предоставления площади жилого помещения по такому договору норма предоставления.

Данной нормой является минимальный размер площади, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Федеральными законами, законами субъектов РФ, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в ч.

Вместе с тем необходимо отметить, что ЖК РФ не определен минимальный размер нормы жилой площади, исходя из которого предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. Уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях определяется в соответствии с учетной нормой площади жилого помещения учетная норма.

Данная норма устанавливается органом местного самоуправления. При этом размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом ст. Статья 51 ЖК РФ предусматривает основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма далее — граждане, нуждающиеся в жилых помещениях.

Согласно этой статье нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане: 1 не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2 являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по такому договору либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3 проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Если жилое помещение не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, в частности, имеет неустранимые недостатки промерзание стен, повышенную влажность, неисправное и не могущее быть замененным санитарно-техническое оборудование и т.

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту их жительства. Принятие на учет недееспособных граждан осуществляется по заявлениям их законных представителей. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта РФ.

В ЖК РФ впервые включена норма о последствиях ухудшения гражданином своих жилищных условий, в результате которого возникает нуждаемость в жилом помещении.

Согласно ст. В соответствии со ст. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать указание на основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч.

Данное решение выдается или направляется гражданину, подавшему заявление, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть оспорено им в судебном порядке.

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия их с учета ст. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев предоставления жилых помещений вне очереди.

Согласно ч. Граждане, принятые на учет до 1 марта г. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений ч. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам по месту их жительства в черте соответствующего населенного пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном ч. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Итак, основным способом обеспечения нуждающихся граждан жильем остается предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Жилищное право : учеб.

Каргалина ; СибАГС. Предоставление жилого помещения по договору социального найма Статья Размер платы за жилое помещение права и свободы человека как исходное правовое начало Право граждан на получение жилого помещения социального назначения Статья Правовое регулирование отдельных инвестиционных договоров и соглашений 2.

Роль административных процедур в реализации административно-правового статуса граждан и их организаций во взаимоотношениях с органами исполнительной власти. Вопросы квалификации ограниченных вещных прав по действующему гражданскому законодательству Российской Федерации 4.

Источник: Каргалина И.

Жилищные права лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области. В соответствии с Федеральным законом от 6 октября г. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области. Решение вступает в силу после его официального опубликования обнародования. Настоящее положении о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области далее - Положение разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от Специализированный жилищный фонд муниципального образования Беседское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области далее - специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений в жилищном фонде муниципального образования, предоставляемых в порядке, установленном разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящего Положения.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма по договору социального найма ЖК РФ называет полномочия по владению и.

Право граждан на получение жилого помещения социального назначения

Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Заводоуковского городского округа И. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющим право в соответствии с действующим законодательством на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма далее - заявители. От имени заявителей могут выступать лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при заключении договора социального найма далее - представители заявителей. Документы, необходимые для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Для предоставления жилого помещения по договору социального найма заявителем предоставляется заявление о согласии заключить договор социального найма, подписанное заявителем и всеми членами семьи нанимателя. Для нанимателей жилых помещений по договору социального найма - письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемого жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального специализированного жилищного фонда. При наличии соответствующих обстоятельств - документ, свидетельствующий о беременности сроком более 22 недель заявителя или члена его семьи.

Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма

Регистрация на сайте. Иркутск, ул. Сибирских Партизан, д. Согласно ст.

Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.

Учет граждан нуждающихся в жилых помещениях

Договор социального найма жилого помещения — соглашение, в силу которого собственник или уполномоченный им орган наймодатель передает нанимателю жилое помещение в пользование, в пределах социальной нормы площади жилья, на срок, установленный действующим законодательством, а наниматель обязуется использовать его для проживания, своевременно вносить плату за пользование им и оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п. Данное обстоятельство является существенным отличием договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма, так как при коммерческом найме жилое помещение может быть передано внаем как из государственного и муниципального жилищного фонда, так и из частного жилищного фонда. Согласно п. Таким гражданам помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда. При решении вопроса о признании гражданина малоимущим принимается во внимание доход, приходящийся на каждого члена семьи, а также стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

2. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

В соответствии с Федеральным законом от Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода Раков С. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода Шумило А. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Гладышева С. Исполняющий обязанности главы. Административный регламент. Получателями муниципальной услуги являются граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в администрациях районов города Нижнего Новгорода далее - граждане. Информация о муниципальной услуге предоставляется:.

Для предоставления жилого помещения по договору социального найма статус члена семьи документы) и полномочия представителя заявителя.

Специальный доклад посвящен проблемным вопросам обеспечения граждан жилыми помещениями во внеочередном порядке. Исполнение органами местного самоуправления Калужской области. Одной из наиболее острых, актуальных и трудноразрешимых в муниципальных образованиях Калужской области является жилищная проблема. Ежегодно в адрес Уполномоченного по правам человека в Калужской области далее - Уполномоченный поступают жалобы граждан, связанные с нарушением органами местного самоуправления их права на получение жилых помещений по договорам социального найма вне очереди.

Отношения по обеспечению граждан жильем по договору социального найма занимают особое место в сфере жилищных отношений. Статья 19 ЖК определяет категории жилищного фонда, где применяется договор социального найма жилого помещения: жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования. Иными словами, это жилье, предназначенное для социально незащищенных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для указанных категорий граждан предусматривается формирование жилищного фонда социального использования, жилые помещения в котором подлежат предоставлению по договору социального найма. Это положение содержится и в актах гражданского законодательства, регулирующих жилищные отношения.

Об определении категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма, порядке предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма и наделении органа местного самоуправления городского округа город Шарыпово отдельными государственными полномочиями.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания. Выдача заявителю договора социального найма, либо дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, либо направление уведомления об отказе в предоставлении услуги. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении отказе в изменении договора социального найма.

Перейти к услуге Подать жалобу. Администрация Советского района города Ростова-на-Дону Предоставление по договору социального найма освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах. Информация Описание Предоставление по договору социального найма освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах. Документы, необходимые для получения услуги Выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое договор социального найма
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. duquaddownskip1977

    Порнография снижает уровень сексуального насилия это факт.

  2. Христина

    Мотоцикли попадают по новие закони?

  3. Василиса

    Буду признателен, если выйдет видео что делать с платежками за газ. Платить доп. сумму или не платить? У нас ввели коэффициент 1,1, который значительно увеличил сумму платежа.

  4. Розалия

    Всем все понятно, в том числе и мнение о репутации КС у думающих людей выработалось давно

  5. morfiresque

    Но ведь в суде нужно доказать, что это нанятый работник. То есть нужно доказать, что за его работу ему плотят деньги. Это по моему основное доказательство того, что работник нанят. А доказать это очень сложно. А так да, штрафы конские.

  6. Феофан

    Здравствуйте уважаемый Алексей ! мне очень интересен ваш совет,хочу задать вам вопрос,вот я хочу поступить в факультет юриспруденции и стать хорошым юристом чтобы в будущем работать прокурором .Что посоветуйте мне делать чтобы достичь этой цели ?

  7. liabrokigdaw

    Будем надеятся , что этого не будет ))

  8. Еремей

    И нюхать ,чистил ли он зубы ))

  9. tercamust

    Он в реальной жизни его видел? Или только по телефону с этим зеком разговаривал?

  10. Филарет

    Евробляхи: ловушка захлопывается.

  11. Эльвира

    Вроде бы автор тёртый калач , а не правильно трактует понятия обман и ложь ! Ложь напрямую связана со Словом . Обмануть можно не открывая рта ! Когда человек говорит и утверждает то , во что сам Не верит это ложь ! автор называет это в видео мошенничеством А вот когда на бутылку с молоком наклеивается этикетка коньяк это обман ! Произвести мошенничество можно как посредством лжи , так и посредством обмана ! . . Вся техника адвокатуры строится на умении Правильно формулировать понятия ! Используя тем самым это при ошибках несовершенства гос. законов !

  12. Милан

    Полезное видео, может помочь