+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

При затоплении квартиры кто оценивает ущерб по мебели

Если Вы хотите заказать на услугу оценки стоимости ущерба квартиры после затопления, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:. Независимая экспертиза квартиры при затоплении проводится для того, чтобы дать общую оценку нанесенного ущерба квартире в результате ее затопления. В этом случае рассчитывается стоимость восстановительно-ремонтных работ для покрытия материальных затрат пострадавшей стороны. Доверять выполнение столь важной процедуры можно только квалифицированным специалистам с большим опытом работы, ведь от результата их работы напрямую зависят объемы денежных выплат для возмещения утраченного имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взыскание ущерба при затоплении квартиры - советы юриста

Оценка залива квартиры - как не потерять право на возмещение ущерба?

Учитывается ли износ при оценке ущерба от залива? Смогу ли я сделать ремонт по указанной стоимости? Нужно ли предупреждать виновника об оценке ущерба?

Читайте ответы на эти и многие другие вопросы в этой статье. Наиболее частый случай, когда требуется оценка ущерба при заливе — это уплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Дело в том, что госпошлина — это процент от суммы иска.

Сумма иска должна быть подтверждена документально. Наиболее привычным и понятным всем сторонам и суду документом сейчас является отчет об оценке ущерба. Также отчет об оценке ущерба при заливе можно использовать в досудебном урегулировании спора.

Наличие отчета со сметой ремонта будет хорошим аргументом при обосновании требуемой суммы компенсации. Сумме озвученной со слов никогда не будет такого доверия как сумме подкрепленной документом.

Оценщика сразу после залива приглашать не нужно. Первоочередной задачей является фиксация факта, причины и виновника залива. А для этого требуется пригласить комиссию управляющей компании ЖЭК , которая составит акт залива. Оценка ущерба может подождать. Повреждения никуда не денутся. Даже более того, желательно дать некоторое время, чтобы повреждения проявились.

Современные стройматериалы довольно устойчивы и повреждения могут проявиться не сразу. Обои отслоятся и пойдут пузырями, только когда высохнут. Кромки ламината могут начать загибаться и отслаиваться только через месяц. Тем более залив это всегда стресс и волнение, можно упустить многие малозаметные или даже очень заметные повреждения и комиссия забудет их вписать в акт.

А так, в течение времени хозяин квартир успокоится, поймет что же конкретно пострадало. Очень часто на оценку предоставляют два акта залива, первый, сделанный непосредственно после события, а второй примерно через месяц. Второй, как правило, более полный и точный. Но точно не рекомендуется приглашать оценщика после того, как вы уже сделали ремонт.

Но все же можно сделать расчет по описанию повреждений со слов пострадавшего, но доверие ему в суде уже будет совершенно не такое, когда оценщик своими глазами видел и зафиксировал повреждения. Во-первых, Оценщику потребуется акт залива или акты, если их более одного.

Оригиналы оставьте себе, достаточно предоставить копии. Во-вторых, крайне желательно предоставление плана квартиры с площадями всех помещений. Сами понимаете, все расчеты ведутся исходя из площади помещений, но не только помещений а также площадей и длин стен, проемов и пр.

Если нет официального плана квартиры, то в суде возникнет вопрос откуда взялись площади, правильно ли их померили и т. Все вопросы по площадям сразу снимаются. Такой план имеется в технических или кадастровых паспортах на квартиру. Поэтому при оценке залива требуется предоставление технического, либо кадастрового паспорта на квартиру.

В-третьих, потребуется предоставление правоустанавливающего документа на квартиру. Это может быть, например, свидетельство о регистрации права собственности. Собственно, данный документ для самого расчета не нужен, но по действующим Федеральным стандартам в отчете об оценке обязательно должен быть указан владелец имущества со ссылкой на соответствующий документ.

Без этих сведений отчет не будет юридически значимым. И понятно, что потребуется гражданский паспорт для заключения договора на оценку чтобы была потом возможность возместить эти расходы через суд.

Кроме собственно вызова оценщика и получения готового отчета в конце, процедура оценки ущерба при заливе состоит из двух основных частей. Осмотр и фотофиксация повреждений. Определение особенностей старой отделки — ее состояния до залива, использованных технологий ремонта и материалов и пр.

Все это производится при выезде на осмотр, занимает от 1 часа в зависимости от количества пострадавших помещений. Составление сметы восстановительного ремонта и оформление отчета об оценке.

Эта часть работы производится в офисе оценщика и обычно требуется нескольких рабочих дней обработка фотографий, поиск цен на нестандартные работы или материалы, составление сметы, оформление отчета, который занимает несколько десятков страниц. Виновник ответчик появляется только в рамках судебного дела.

Некоторые юристы все же рекомендуют уведомлять предполагаемого виновника залива о дате проведения оценщиком осмотра квартиры. Но, фактически, отсутствие подобного уведомления при проведении оценки никаких законодательных норм не нарушает. Заказчик оценки никого уведомлять не обязан — ведь он вполне может делать оценку просто для себя.

Например, чтобы прикинуть стоимость будущего ремонта. А вот при судебной экспертизе уведомление всех заинтересованных сторон обязательно, но опять таки, это уже будет задачей назначенного судом эксперта. Оценка отвечает на вопрос о том, сколько стоит тот или иной объект.

Оценку производит оценщик, оформляя результат своей работы в виде стандартного документа — отчета об оценке.

Оценщик - это отдельная профессия. У оценщика должен быть стандартный набор документов, подтверждающий то, что он может заниматься оценкой. Оценку может заказать кто угодно, но только в том случае, если сможет предоставить требуемый для оценки пакет документов.

И конечно если сможет предоставить оценщику доступ для осмотра объекта. Оценщика бессмысленно спрашивать о причине залива, кто виновник, какие повреждения относятся к одному заливу, а какие к другому.

Оценщик в случае залива квартиры, действуя в рамках закона, может только определить величину рыночной стоимости ремонта для устранения причиненного ущерба. Судебная экспертиза более многогранна. Видов судебных экспертиз существует великое множество медицинская, почерковедческая, строительная, товароведческая и пр.

В рамках судебной экспертизы, тоже можно получить ответ на вопрос о величине ущерба от залива. Но не только на него. Судья перед экспертом может поставить и дополнительные вопросы, кроме вопроса о стоимости величине ущерба.

Эксперт — это специалист в какой-то определенной области. По действующему законодательству экспертом может выбрать и назначить только суд. Суд изучит квалификацию предложенных сторонами специалистов и назначит конкретного эксперта, но только для рассматриваемого дела.

Если перед судом ставится вопрос о стоимости, то экспертом чаще всего назначают специалиста-оценщика. А если никто не назначил, то за такой документ исполнитель никакой ответственности не несет.

В суде грамотный юрист легко оспорит подобное заключение, а вы потеряете деньги и время. Понятно, что можно позвонить в дверь к виновнику залива и, размахивая отчетом, потребовать выплатить указанную там сумму. И это будет лучше случая, когда требуют сумму не подкрепляя ее подобным документом.

Но все же, если вы хотите попробовать досудебное урегулирования спора, то лучше это делать не так. Опишите ситуацию, адрес, место, причину залива, свои контактные данные. Укажите сумму ущерба со ссылкой на подтверждающий документ отчет оценщика.

Также укажите предельный срок погашения ущерба обычно недели , реквизиты получателя денежных средств обычно данные владельца квартиры и способы оплаты, например, номер счета в банке или возможность оплаты наличным с распиской о получении.

К претензии желательно приложить копии актов ЖЭК и страницы отчета оценщика с итоговой суммой ущерба. Все это следует отправить заказным письмом с описью вложения в адрес виновника.

А через несколько дней, если не будет реакции, уже можно и зайти поинтересоваться о планах виновника залива. Следует отметить, что подобный досудебный порядок урегулирования споров для данной категории дел законом не предусмотрен.

Написание искового заявления лучше всего поручить юристу, имеющему опыт в делах, связанных с ущербом при заливах. Более того, лучше всего поберечь свои нервы и заключить с профессиональным юристом договор на представление ваших интересов в суде.

Значительную часть расходов на свои услуги, а то и вовсе полностью, опытный юрист отобьет в суде — расходы будут возложены на ответчика в случае выигрыша дела. И, не зная, как правильно там себя вести, как правильно реагировать на неожиданные вопросы юристов ответчика, создавал себе проблемы на ровном месте, теряя время и нервы.

Это сложный и неоднозначный вопрос. Допустим, мы исключаем идеальную ситуацию, когда виновник согласился вызвать оценщика и оплатить ущерб, по определенной оценщиком стоимости.

Такой вариант обычно занимает недели на оценку и взаиморасчеты, экономит время, нервы, здоровье и деньги всем сторонам. Причем лучше это оговорить сразу, так как если виновник разумный — то будет не против.

А вот в случае возникновения потом новых претензий и сумм, любой, даже самый разумный человек будет возмущен.

Итак, вы решили обратиться в суд. Судебное урегулирование грубо можно разбить на три этапа:. На этом этапе вы собираете все необходимые документы для подачи искового заявления в суд. Кроме документов на квартиру, это будет акт или акты комиссии управляющей компании о факте залива, отчет оценщика с величиной ущерба и прочие документы для суда квитанция об оплате гос.

Этот этап в самом идеальном случае займет не менее 2 недель , и то, если вам повезет с управляющей компанией. Многие пострадавшие от залива сталкиваются с проблемой получения корректно составленного акта залива, особенно если виновником является сама управляющая компания.

В данном случае, нужно помнить, что выдать акт о заливе они обязаны согласно правилам оказания жилищно-коммунальных услуг.

В случае затягивания или прямого отказа в выдаче, достаточно буквально одной единственной жалобы в прокуратуру, чтобы решить проблему.

Чаще всего получение акта залива занимает около месяца. И большую часть времени уходит на то, чтобы поставили подписи все члены комиссии и, желательно, чтобы была печать управляющей компании.

На сколько натекло

В-первую очередь, успокоиться и понять, что проблема вполне решаема. Да, квартира выглядит не самым лучшим образом, но это временное явление. Если вы сделаете всё правильно, уже скоро ущерб от затопления квартиры будет полностью покрыт виновником. Главное — заранее сделать несколько важных шагов. С нашей помощью эти шаги дадутся вам достаточно легко. Мы будем рядом и вместе добьемся полного возмещения ущерба от залива квартиры. Многие люди, особенно в тех ситуациях, когда затопили застрахованную квартиру, не обращаются к специалистам.

Техника, например, оценивается в 2–3 раза дешевле, по сравнению с ценой, за которую она При затоплении квартиры требуется провести оценку ущерба, это можно сделать двумя способами: . Мебель вся уничтожена. И что.

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных. В рабочие дни готовые отчеты об оценке Вы сможете получить в нашем офисе. Мы находимся в 10 минутах пешком от метро "Ладожская". Курьер привезет заказ Вам прямо на дом или на работу. Стоимость доставки - руб. Работа оценщика оценивается в зависимости от объема затопленного помещения, количества предметов, которым нанесен ущерб. Чем больше нанесенный ущерб, тем выше стоимость экспертизы.

Действия при затоплении квартиры соседями

Затопление соседями сверху стало уже не редкостью в наши дни. Когда вода струится по стенам и потолкам квартиры, хозяева молниеносно впадают в панику, начинают кричать и суетиться, а это совсем не те действия, которые необходимо предпринимать в подобных случаях. Подобные ситуации требуют устранения аварии, фиксации ущерба и факта затопления документально, возмещение убытков со стороны, которая нанесла ущерб. Если соседи с верхних этажей поспособствовали тому, что на потолке не просто образовалось мокрое пятно, а по стенам бежит вода, то первое обязательное действие это обесточивание квартиры.

Выход из метро со станции "Тверская" на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д. Вход в офис под вывеской "Лейбштандарт" военный антиквариат.

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании

Затопление квартиры соседями является довольно распространенным и неприятным явлением. В первую очередь, страдает ваше имущество, что вызывает массу неприятных эмоций. Если квартира была залита незначительно на первый взгляд, то более серьезные повреждения обязательно появятся спустя несколько дней. Как быть в сложившейся ситуации, когда ваша квартира пострадала от затопления соседей? Если соседи отказываются оплачивать имущественный и моральный ущерб, тогда вам следует обратиться в эксплуатационную организацию или ЖЭК. К вам должен прийти работник из ЖЭКа, чтобы засвидетельствовать факт затопления.

An error occurred.

Для того чтобы получить компенсацию от лица или организации, вам необходимо иметь независимый отчёт. Он позволит вам урегулировать вопрос выплаты по договорённости с виновной стороной или через суд. Мы проведём всю необходимую работу и поможем защитить ваши интересы независимо от того, является ли виновником затопления частное лицо или сама управляющая компания. В этом случае мы определяем реальный размер ущерба. Это помогает вам избежать выплаты необоснованно высокой денежной компенсации пострадавшему лицу и способствует урегулированию споров о размере выплаты страховой компании. Сразу же после составления акта о затоплении представителем коммунальной службы мы помогаем вам составить телеграмму, чтобы официально поставить в известность виновное лицо.

оценка ущерба после залива или пожара в квартире *пострадавшая мебель и имущество в расчет не входят . Оценивание ущерба при затоплении.

Рекламодателям посвящается. Архив статей. Если вас затопили соседи. Отвечаем на вопросы наших читателей о том, кто и как оценивает сумму материального ущерба в случае затопления квартиры, а также о том, кто должен возместить материальный ущерб в данном случае.

Залив квартиры — неприятность, с которой мы можем столкнуться в любой момент. Последствия этого происшествия могут исчисляться сотнями тысяч рублей. Страдает не только внешний вид стен и потолка — вода повреждает технику, мебель, личные вещи. Залив может привести к повреждениям проводки.

Мы знаем, как составить письменные возражения к иску о возмещении ущерба заливом.

Работаю в области сельского хозяйства, люблю возиться с животными. Обожаю фотографию, которой увлеклась еще в школе. Многие сталкивались с ситуацией, когда из-за безалаберности или по недосмотру, у соседей сверху прорывает трубы и вода по отверстиям в плитах перекрытия попадает в квартиру этажом ниже. Страдает недавно сделанный ремонт, купленная на заказ мебель, приходят в негодное состояние недавно оклеенные обои. При этом виновник знать ничего не хочет и своей вины не признает.

В многоквартирных домах залив квартиры является частым явлением, которое приводит к возникновению конфликта между соседями. Он может возникнуть по любой причине, одной из которой является стоимость ущерба. Чтобы избежать подобного рода конфликт гражданам следует провести процедуру оценивания ущерба, пригласив независимого эксперта. Дорогие читатели!

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милен

    Полезный совет, лайк

  2. Анисим

    Нужно собратся всей Россией и уволить всех бандитов в пагонах тогда и обычных бандитов будет на много меньше.

  3. perbelsthorn

    НАРОД НЕ ПЛАТИТЕ НИ КОПЕЙКИ БАРЫГАМ. НИ КОММУНАЛКУ НИ НАЛОГИ. ЭТО НЕ ЗАКОННО. ОНИ СЪЕБНУТ С ВАШИМИ ДЕНЬГАМИ. А ВЫ ОСТАНЕТЕСЬ НИ С ЧЕМ

  4. Иван

    Ура ! за палтос можно копам фак показывать.

  5. magreconssys

    А как тогда оформлять студентов из училища, которые проходят на предприятии практику?

  6. Зоя

    Насчет штрафа 250 грн просто смешно еще и на 2 можно поделить а эвакуатор с штрафплощадкой будет стоить около 2 тыс грн если забрать в течение пары дней). ГЛАВНОЕ, ЧТОБ НЕ БЫЛО ПЕРЕГИБОВ И ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЙ СО СТОРОНЫ ИНСПЕКТОРОВ , иначе с нашими водителями не получится

  7. ovathercons

    Постанову №2137-XII від 19.02.1992р. прийняти законно було не можливо, оскільки станом на 19.02.1992р. ВРУ не мала повноважень змінювати державні символи України з огляду на те, що чинною редакцією Конституції УРСР 1978р. вони були визначені статтею 166 аж до дати 17.04.1992 року .

  8. Клеопатра

    Считаю возможность записать свой звонок своим неотъемлемым правом. Различного рода организации и предприятия могут записывать мои разговоры с предупреждением или без предупреждения. А производители смартфонов ограничивают Моё право записывать мои разговоры, при этом позволяет записывать корпорация и фирмам поставляем такое оборудование пример телекоммуникационные операторы. Каким образом можно добиться добавление во все телефоны функцией записи звонка на территории России и не зависеть от дискриминационной политики производителей телефонов. Обижать устанавливать эту функцию во все телефоны. А я уже сам буду решать по своему желанию Какие разговоры записывать. Могу ли я потребовать узаконить права на запись звонка в конституционном суде? Факт в том что я не могу записать свой разговор на мобильном телефоне (айфон, запись разговоров с мессенджеров), Ограничивает моё право на защиту. Меня записать может кто угодно а я записать ни кого не могу. В результате могут поделать запись а мне предоставить в защиту нечего. Или даже без подделки. Скажут что я не угрожал или я не обещал, или мы не договаривались!

  9. paymocinoc

    Не ну это пипец товарищи, каково я должен оформлять свои интимные отношения!

  10. majahjo91

    Работаю с бывшим ГАИшником, рассказал как раньше, да и сейчас зарабатывают на этих же самых приборах. Перед тем как тебе дадут дунуть в трубку, на мундштук капнут водки. Ну и все собственно, дунул, и сразу показало. Если просишь новый мундштук, очень важно проверить герметичность пакета в котором он лежит. Бывает, что иглой прокалывают пакет, ну и там по отработанной схеме